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Les plateaux de bureaux seront livrés en open - space et pourront
être cloisonnés .
Chaque lot de bureau disposera :
• De blocs sanitaires basés sur le capacitaire sécuritaire et
également répartis entre Homme et Femme
• D ’ un local ménage avec vidoir
• D ’ emplacement en mesure conservatoires permettant la mise
en place de locaux VDI ( Voix Données Images )
• De surfaces extérieures ( terrasses ) privatives
o D ’ emplacement en mesures conservatoire pour implanter
environs 20 % ( SUN ) de salles de réunions
POSSIBILITÉ DE CLOISONNEMENTS
Les plateaux de bureaux sont conçus de manière à pouvoir
accueillir des espaces de travail ouverts sur la totalité du plateau .
Le désenfumage des plateaux est naturel et se fait de façade à
façade .
Les plateaux offriront une grande flexibilité de cloisonnement .
Des mesures conservatoires sont prévues dans ces espaces afin
de permettre un cloisonnement futur aisé ( Mesures conservatoires
en plafonds , barrières acoustiques pré - intégrées dans les
banquettes périphériques au droit des trames )
SALLES DE RÉUNIONS
Sur les plateaux de bureau des zones ont été judicieusement
réparties pour permettre la création par le locataire d ’ espace de
réunions fermés .
Ces surfaces représentent environ 20 % de la SUN de chaque lot
au droit desquelles sont positionnées les attentes aérauliques
permettant d ’ assurer le complément de débit aéraulique pour une
occupation de 1 pers / 2 , 5 m ²
PROFONDEUR DES PLATEAUX
Des plateaux de profondeurs d ’ environ 13 , 00 m intégrant une
circulation d ’ environ 1m50 et deux espaces de bureaux d ’ environ
5 , 50 m ( hors banquette de 0 , 75 m x ( h ) 0 , 50 m )
Des plateaux d ’ environs 19 m de large intégrant deux circulations
d ’ environ 1m50 distribuant deux espaces de bureaux d ’ environ
5 , 80 m ( hors banquette de 0 , 75 m x ( h ) 0 , 50 m )
HAUTEURS LIBRES BUREAUX
Les indications ci - dessous représentent les hauteurs type sous
faux - plafonds recherchées .
Du R + 1 au R + 5 :
• Bureaux Simple Hauteur : 2 , 50 m ou 2 , 25 m sous plafond
rayonnant
• Bureaux Double Hauteur : 5 , 40 m ( sauf indications particulière
sur le plan des HSP architecte )
• Circulations : 2 , 30 m sous technique apparente
• Sanitaires : 2 , 30 m
• Paliers : 2 , 45 m
Au R + 6
• Bureaux et circulations : 3 , 45 m ( sauf indications particulière
sur le plan des HSP architecte )
• Sanitaire : 2 , 30 m
• Paliers : 2 , 30 m
EXTÉRIEURS
Pour les plateaux du R + 1 au R + 5 : Des terrasses accessibles à
l ’ utilisateur aux quatre angles du bâtiment d ’ une surface totale
tous niveaux d ’ environ 690 m ²
Au R + 6 une terrasse périphérique sur le linéaire des Allées Sablons ,
Grenelle et Eiffel d ’ une surface d ’ environ 350 m ²
6 . DONNÉES DE PROGRAMME ZONE DE SERVICES
( ZONE B )
B1 « L ’ Académie » ( Mesure conservatoire ) RDC
• D ’ une surface d ’ environ 100 m ² en double hauteur
• Cet espace a été prévu pour permettre de laisser libre cours à
l ’ utilisateur lui permettant de compléter son offre de service :
Espace meeting , event polyvalent ( ateliers culinaires , pop - up
stores )
B2 « Vestiaires » à RDC
• Cet espace comprend 1 vestiaire Homme et 1 vestiaire Femme
• Chacun de ces espaces est équipé de douches , de lavabos et
de vestiaires
B3 « Salle de bien être » à RDC ( mesures conservatoire )
• Située à proximité immédiate de la zone vestiaires et café /
boulanger
• Proposée en mesure conservatoire et possible à convertir en
salle de réunion
B4 « Salles de soins / secours »
• Situé à proximité des vestiaires et d ’ environ 5 m ²
B5 / B6 / B7 Salles de réunion » RDC
• 3 grandes salles de réunions réparties de la manière suivante :
2 salles de 30 m ² d ’ un capacitaire de 12 personnes et 1 salle de
45 m ² d ’ un capacitaire de 18 personnes
B8 - Le Meeting Center R + 7
• Une salle polyvalente sécable d ’ environ 200 m ² comprenant 2
zones de régie
DISSY
DESCRIPTIF TECHNIQUE
DOCUMENT NON CONTRACTUEL