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• PVC standard pour les réseaux horizontaux ,
• Gaines techniques habillées ensuite au lot plâtrerie .
Les descentes d ’ eaux pluviales intérieures sont raccordées sur les
EP enterrées du bâtiment .
Les pentes sont réalisées en respectant 1 à 2 % selon les zones .
Les évacuations de douches et sanitaires sont équipées d ’ anti -
retours dans les pièces basses .
LOCAUX TECHNIQUES & ÉQUIPEMENTS PARTICULIERS
Les locaux techniques regroupent :
• Disconnecteurs pour la protection du réseau ,
• Filtres ,
• Compteurs divisionnaires ,
• Soupapes de sécurité ,
• Vannes de coupure par zone .
Les locaux cuisine / RIE reçoivent :
• siphons de sol inox ,
• évacuations renforcées ,
• alimentation dédiée pour lave - vaisselle pro et équipements de
préparation .
Les locaux déchets reçoivent :
• peinture lessivable ,
• point d ’ eau mural ,
• siphon de sol inox .
Les installations de plomberie garantissent une utilisation
confortable , un entretien facilité et une durabilité adaptée à un
bâtiment de bureaux à forte occupation .
CVC ET DÉSENFUMAGE
Les installations CVC assurent le confort thermique , la qualité de
l ’ air intérieur et la régulation des ambiances pour l ’ ensemble du
bâtiment . Elles desservent les plateaux de bureaux , les parties
communes , les salles de réunion , les locaux techniques et les
zones spécifiques .
PRODUCTION CHAUDE ET FROIDE
La production thermique est assurée par un système DRV ( Débit
de Réfrigérant Variable ) réversible , à détente directe , avec unités
extérieures implantées en toiture .
Les groupes extérieurs sont montés sur plots antivibratiles et
disposent d ’ échangeurs haute performance à ailettes .
Caractéristiques principales :
• Fonctionnement en mode chaud et mode froid ,
• Régulation électronique individuelle par zone ,
• Circuits frigorifiques en cuivre isolé ,
• Condensation à air ,
• Batteries haute efficacité .
Les unités extérieures sont dimensionnées pour couvrir
simultanément les besoins de chauffage et de rafraîchissement
des plateaux tertiaires .
DISTRIBUTION – UNITÉS INTÉRIEURES
Les unités intérieures implantées dans les faux - plafonds ou en
apparent selon les zones permettent la diffusion et la reprise d ’ air .
Types d ’ unités :
• Cassettes 4 voies pour les plateaux de bureaux ,
• Gainables pour salles de réunion et locaux à exigences
acoustiques renforcées ,
• Consoles murales pour locaux techniques isolés ou zones à
contrainte de hauteur ,
• Unités encastrées linéaires dans les zones prestige ( hall , salle
de direction ) .
Toutes les unités intérieures sont équipées de :
• ventilateurs EC basse consommation ,
• filtres longue durée ,
• bacs de récupération des condensats avec pompes relevage si
nécessaire .
Des thermostats par zone permettent l ’ ajustement local des
consignes .
VENTILATION – CENTRALES DE TRAITEMENT D ’ AIR ( CTA )
La ventilation générale du bâtiment est assurée par des centrales
double flux implantées en toiture technique .
Elles assurent l ’ apport d ’ air neuf , la reprise d ’ air vicié et la
récupération d ’ énergie .
Caractéristiques :
• Échangeur rotatif ,
• Ventilation régulée par détection CO2 dans les zones de
bureaux ,
• Caissons ventilateurs avec moteurs ,
• Filtres sur air neuf et sur reprise ,
• Caissons de mélange pour modulation des débits .
• Des volets motorisés régulent les débits selon l ’ occupation
réelle .
Localisations desservies :
• Tous les plateaux de bureaux ,
• Salles de réunion et zones collaboratives ,
• Hall RDC et espaces de réception ,
• Sanitaires via extraction dédiée ,
• Locaux techniques avec ventilation spécifique .
RÉSEAUX AÉRAULIQUES
Les réseaux aérauliques sont réalisés en tôle galvanisée , calorifugés
pour prévenir les pertes thermiques et limiter les phénomènes de
condensation .
Configuration :
• Réseau principal sous - plafond circulaire ou rectangulaire ,
• Branches secondaires avec dérivations souples isolées ,
• Grilles de soufflage et de reprise anodisées ,
• Bouches réglables dans chaque local selon étude de diffusion .
DISSY
DESCRIPTIF TECHNIQUE
DOCUMENT NON CONTRACTUEL